面对土地资源紧张与工业用地低效难题，今年以来，城北街道把低效用地改造作为统筹发展与安全、推进鞋业提质增效的关键一招，加快推进低效工业用地提升改造三年行动计划，全力以赴实施五大区块约500亩低效工业用地改造。如今，多个改造项目齐头并进，产业发展新空间正在加速拓展。

5月26日上午，走进城北街道山马村低效工业用地改造项目（一期）现场，只见主体建筑外的脚手架正在逐步卸下，崭新的厂房在阳光下展露容颜。现场，工人们正加紧对厂房外立面、内部水电线路、厂区道路等进行施工，一片忙碌景象。

“目前，3幢厂房均已结顶，进度快的已经开始外立面施工及配套建设，预计10月份完成竣工验收，比原计划提前了三四个月。”城北街道山马村党总支书记马小福看着眼前崭新透亮的厂房笑着说道。

整个山马工改区块改造面积达167亩，眼前这片一期项目涉及改造面积约14亩。该项目采用预招引模式，对低效工业用地进行个性化改造，有效化解了资金来源、项目方案设计以及改造后企业入驻等难题。建成后，园区将引进高端人才，组建机能鞋研发中心，投入现代化生产加工设备，投产后预计年产值可达3.5亿元。此外，二期、三期、四期区块也在有条不紊地推进当中。

今年是城北街道低效工业用地提升改造行动计划的第二年，目前除山马区块外，山洋高端童鞋智造园区块、泽坎线两侧、金清大港沿岸等区块的工改项目同步提速。其中，山洋8号区块3月份完成13家企业签约，计划6月启动厂房拆除；南山闸工改项目A区块约10亩，主体建筑已建成3层；麻车后湾工改一期区块也正在进行主体建筑施工，预计年底竣工验收，拟新增建筑面积3.4万平方米，已预招引规上企业2家。

“我们坚持‘政府主导、企业联动、小块收回、大块自主’模式，倒排计划、专班推进，加快推进五大区块的低效工业用地改造。目前已启动6个改造项目，涉及用地130.93亩。我们计划通过3年努力，全面提高辖区工业用地利用效率和效益，为产业发展开辟新空间。”街道工改专班相关负责人表示。