近日，由市城发集团主导建设的“飞地”项目——温岭（海宁）科创中心项目即将启动运营，预计7月份正式交付。科创中心投入使用后，将以“研发在外、转化在内”的创新模式，成为温岭接轨沪杭、融入长三角的重要科创枢纽。

温岭（海宁）科创中心位于嘉兴海宁市高新区文海北路南侧、时和路东侧（毗邻杭州钱塘区），项目总建筑面积约6.5万平方米，共建设两幢高层塔楼，包括企业技术研发中心集群空间、科技孵化基地、酒店配套等功能区。

作为集数字经济、科技研发、商贸服务等功能于一体的科研商贸中心，温岭（海宁）科创中心将打造温岭在杭州的企业飞地研发平台、人才创业创新孵化基地、区域品牌展示营销窗口、招商引资项目服务通道，通过借力研发、招商、创业、投资、电商等功能于一体且极具温岭特色的科创优势，推动温岭、杭州、海宁三地高端制造研发资源协同与联动，实现接轨沪杭、融入长三角，以国内外优质资源真正赋能温岭的产业升级与城市能级提升。

在交通路网方面，温岭（海宁）科创中心拥有着得天独厚的优势。中心周边有3条高速互通，实现10分钟上高速，半小时内到达萧山机场及杭州东站，距离规划的轻轨杭海轨交线——奥特莱斯站仅百米距离，能够为入驻企业职工出行提供便捷的通勤条件。同时，中心周边还紧邻下沙大学城、奥特莱斯、江潮汇、新天地等多个在建商业综合体，生活、娱乐配套设施一应俱全。

值得一提的是，温岭（海宁）科创中心正式对外开放后，功能布局将涵盖多元创新空间。大楼将集餐饮、购物、生活服务，以及高端酒店、会议室、路演厅、会客室、商务中心、企业服务中心等综合功能于一体，全方位满足入驻企业生产生活、商务交流、品牌营销、人才引育等需求。

在运营政策方面，温岭（海宁）科创中心针对注册地在温岭的规模以上工业企业、限上商贸及服务业企业、高新技术企业、年销售额在100万美元以上的跨境电商以及经认定的人才创业企业、招商引资、科创企业等七类有飞地运营需求的企业提供每平方米租金首年0.1元/天；第二年0.3元/天；第三年0.5元/天的3年租金优惠政策。

市城发集团相关负责人表示，下阶段，集团还将组建专业运营团队，为入驻科创中心的商家提供工商注册、政策申报、投融资对接等全周期“增值式”服务，通过“以商引商”聚焦数字经济、高端装备等产业，全力打造协同开放的科技创新策源地、科技企业孵化器、高端人才集聚区，为温岭产业升级和城市能级提升注入强劲动力。