“两套房子都在七楼，两隔壁！”9月20日上午，选到房子后，被征收户周福健脸上洋溢着笑容。

2021年，温峤镇启动228国道温峤段项目房屋征收工作，涉及上街、江厦、岭脚等村，主线内征用土地面积393.207亩，房屋拆迁39户60间。周福健家的老房子位于温峤镇岭脚村，建于1988年，为拆迁房屋之一。

“我家老房子的位置比较好，而预安置的排屋宅基地位置不甚理想。”周福健的话，也是大多数被征收户的心声。

考虑到实际情况和被征收户的意愿，温峤镇采用商品房安置的新模式。“之前我们考虑的是排屋或者安置房，采用商品房安置还是首次。”温峤镇相关负责人称，被征收户原先所在的位置离镇建成区较远，而安置的商品房位于建成区的中心位置。

2021年下半年，被征收户正式签订了安置协议。

安置的商品房是位于温峤镇中街村的珑璟云庭。在该房地产项目启动之前，温峤镇就将228国道商品房安置内容定了下来。

9月20日上午，温峤镇开展228国道商品房摇号选房工作。本次选房，共有15户被征收户，从39套房源中选择26套，其中24套为128平方米，2套为80平方米。按照房屋5500元/平方米、车位5万元/个的价格，被征收户回购商品房。

按照老屋宅基地和家中人口，周福健家分到了两套128平方米的商品房。现场分两轮抽签，第一轮根据打款顺序抽顺序号，第二轮根据顺序号再抽取选房号。周福健运气爆棚，抽中了3号和5号的选房号，选到心仪的房子。

“老屋变商品房，不仅位置变好了，而且升值了。”周福健感慨。