陈超、方斌善、周君方、管恩沛、陈謇等委员：

你们在温岭市政协十五届三次会议上提出的《关于科学规划九龙汇区块 打造“两城两湖”新格局的建议》（202403005号）提案收悉。经研究，现答复如下：

一、紧盯“五大方面”，科学制定开发新蓝图的落实情况

为更好的谋划布局九龙汇区块，我局会同城市新城开发区组织编制了《温岭市九龙湖科创中心城市设计》，并将核心成果内容纳入到《温岭市国土空间总体规划（2021-2035）》中，确保九龙汇区块整体发展方向与用地布局能够得到有效落实，打造人、产、城高度融合的城市新中心，保证商务办公、生产研发办公、酒店会展、公共服务、住宅商业等用地结构占比能够满足未来发展需要。在具体功能布局策划方面，锦峰路以南是九龙湖科创中心的先行启动区，滨湖打造本地优势企业总部中心，科创大道以东植入产业办公、科创研发、创新SOHO等功能，作为科创中心的南门户；锦峰路以北和科创大道以西的区块毗邻九龙湖主水面，布置特色地标建筑组群，包含总部办公、星级酒店、高端公寓、大型商场、文化娱乐等功能，并在科创大道东侧打造高端商务办公和金融办公功能组团，展现温岭城市新中心形象；地标建筑组群以北，沿湖布局花园式总部办公，完善共享交流、便捷服务、创意展示、活力健身等高品质、年轻化的服务设施，并在科创大道东侧布局高品质居住等功能，配套邻里中心、口袋公园、青创公寓、等便捷、多元的公共服务设施；环湖滨水地区，布局具备多样化的体育、文化和生态主题设施，提高城市文化和生态休闲服务品质。

二、聚焦“四个中心”，精心打造科创新高地的落实情况

明确九龙汇区块“科创型城市中心”的主体职能，重点沿九龙汇区块东侧科创走廊布局三大组团，形成“轴线链芯、两翼共生”的空间格局。其中，南侧先行启动区打造本地实力企业总部中心，依托原有汽车站进行更新改造，将会展中心功能植入其中，并配套相关文体服务设施，增强其服务功能的多元化供给；中部核心组团重点打造以地标建筑组团为主的高端商务、商业、文化等消费设施，将金融中心和商务中心布局在科创大道以北，共同形成集商务办公、金融服务、科研服务、品质消费、城市生活、产业配套和人才服务等功能于一体的综合性中心；北部科创组团打造滨水花园办公总部中心，未来引入高端新兴产业，如激光电子、医疗健康等实业总部，并配置人才公寓及青创公寓等生活服务设施。将“四大中心”进行空间匹配落位，保障其有序实施。

三、完善“三个体系”，全力构筑办公新配套的落实情况

针对完善商业配套、办公配套、社区配套等“三个体系”，规划提出在空间上谋划三大核心步行街区，以更好的推动办公新配套高质量完成。其中，围绕核心地标组团及东西向中轴线，打造核心商业商务步行街，重点发展商业休闲MALL、总部商务中心、创智LOFT超混街区等业态功能，为九龙湖科创大走廊提供有针对性的特色化服务；依托九龙湖优美的湿地湖泊和生态农田景观，打造环湖商业休闲步行街，重点发展水岸休闲广场、时尚商业步道、亲水活动广场等消费、休闲、娱乐业态功能，体现高品质商业休闲主题；依托九龙湖西侧低密度高品质的生态岛居板块建设，打造环湖慢生活步行街，重点发展水岸天地、城市阳台、湿地休闲绿地、湖滨景观酒店等业态功能，体现都市慢生活与亲水主题。

感谢你们对自然资源和规划工作的关心和支持！

联系科室：国土空间规划科   联系人：胡海鸿

联系电话：89933731         邮  编：317500

温岭市自然资源和规划局

2024年6月27日

提案采纳清单202403005.doc

关于对温岭市政协十五届三次会议202403005号提案答复的函.pdf