近日，记者来到位于城东街道的新城智谷一期项目施工现场，只见运输车辆穿梭忙碌，桩机、挖掘机等大型机械设备隆隆作响，施工人员正在紧张有序施工。不久的将来，一栋“垂直工厂”将在这里拔地而起。

工业是实体经济的主要载体，土地是工业发展的基本要素。如何充分盘活存量空间，提升土地利用效率？今年，温岭新城开发区深度对标先进城市的经验做法，结合自身区位条件和产业基础，积极践行“工业上楼”这一产业空间新模式，并启动新城智谷项目建设，这是温岭首个标杆项目。

该项目位于城东街道百丈路西侧，用地面积约143亩，建筑面积26.4万平方米，分两期建设。其中，一期项目占地面积46.5亩，将于明年4月开始地上主体结构施工；二期项目占地面积96.8亩，计划于今年12月正式开工。整体项目预计2027年正式投用。

“一期项目已于日前正式开工，有20余台旋挖机、吊机等大型机械设备进场作业。目前，项目正进行围护桩施工。后续，我们会同步开展水泥搅拌桩、工程桩等桩基施工作业，整个桩基工程计划明年2月全部完成。”新城智谷一期项目工程施工员张昌满告诉记者。

那么，“工业上楼”究竟是怎么一回事？温岭新城开发区建设科相关工作人员介绍，“工业上楼”指的是不同于传统模式下在单层工厂中进行生产，转变为在多层或高层建筑中进行生产、办公、研发、设计的新型工业楼宇模式。

“‘工业上楼’不是单纯地把工厂‘拉上楼’，而是把生产空间从平面转向立体的系统工程。企业向上要空间，将提升亩均产出，真正实现‘寸土寸金’。”该工作人员说道。

一幢大楼，就能形成一条生产链；一个园区，就能打造高品质先进制造业生态圈。目前，我市“工业上楼”处于边探索边建设阶段，还有很大的潜力可以挖掘。

温岭新城开发区相关负责人表示，园区建成后，他们将重点招引半导体、智能制造等战略性新兴产业，集成电路、数控机床等与温岭产业匹配度较高的项目。这类企业对厂房的跨度、层高、干扰性等要求高，建设适配厂房可以推动更多企业入园集聚，提升平台能级，增强发展后劲，促进“人产城”深度融合。