温岭市TP080201地块、TP080203地块国有建设用地网上挂牌出让出让公告

发布日期：2023-07-03 15:31:48 访问次数: 信息来源：市公共资源交易中心

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温岭市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

温土公告字[2023]整第29号

根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条331081202301002号建设用地规划条件，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温岭市TP080201地块、TP080203地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及各类指标要求

序号

地块编号

土地位置

出让

面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

出让起始价（万元）

竞买保证金 (万元)

地上建筑总面积(㎡)

建筑密度（%）

建筑限高

容积率

绿地率（%）

温岭市TP080201地块、TP080203地块

太平街道万寿路南侧、人民中路北侧

91619（其中TP080201地块规划建设用地面积为46753平方米；TP080203地块规划建设用地面积为37146平方米。另外，东门路开发利用地下空间面积7720平方米）

二类城镇住宅用地（070102）；兼容城镇社区服务设施用地（0702）、商业用地（0901）、幼儿园用地（080404）[其中商业用地不包含加油加气站用地（09010501）]

≤35%

54米

大于1.0且不大于1.96

≥25%

二类城镇住宅用地（含公寓）70年、城镇社区服务设施用地70年、幼儿园用地50年、商业用地40年

98000

20000

备注

1、人防建设要求须符合《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市人民防空工程产权制度综合改革实施细则的通知》（温政办发〔2022〕10号）文件。

2、其他有关建设要求详见温自然资规条331081202301002号文件以及《温岭市TP080201地块、TP080203地块回购协议书》。

二、建设用地使用权竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、出让方式

该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。温岭市城市发展投资集团有限公司以5500元/平方米的价格回购青年公寓地上建筑面积不少于6200平方米且不大于6500平方米（单套含公摊面积不大于60平方米）；邻里中心地上建筑面积不少于2700平方米；临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业地上建筑面积不少于10000平方米且不大于11000平方米；TP080202地块西侧的整栋商业地上建筑面积不少于11000平方米；以5万元/个回购青年公寓、邻里中心、TP080202地块西侧的整栋商业和临东门路东侧、规划路一南侧、TP080206地块西侧、人民路北侧的商业配建地下非人防机动车停车位不少于323个。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起一个月内缴纳出让价款50%的首付款，并按规定缴纳契税和印花税，余款在土地出让成交之日起三个月内缴纳完毕。市政基础设施配套费按规定另行收取。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。数字证书（CA认证）办理流程可在浙江省自然资源智慧交易服务平台首页查看。

五、出让时间安排

1、公告时间：2023年6月30日至2023年7月20日；

2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2023年7月21日至2023年7月31日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。

3、挂牌时间：挂牌起始时间为2023年7月21日9时，挂牌截止时间为2023年8月2日9时。

4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2023年7月31日16时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、其他需要公告的事项

1、本公告同时在温岭市自然资源和规划局门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。

2、咨询电话：