根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，《温岭市太平街道老大会堂周边区块国有土地上房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》已于2023年4月18日至2023年5月18日进行了公示。征求意见期间收到的意见主要包括以下几个方面：

1、要求2022年前分割登记的通天房屋享受普通房屋同等补偿；

2、要求对大、小面积被征收对象补偿金额不成比例的问题予以解决。

3、要求对土地面积大于建筑面积的补偿方式予以明确。

根据太平街道老大会堂周边区块旧城区改造项目实际情况，经过讨论决定作出以下修改，现将修改情况公布如下：

一、第十六条第一款内容：“（一）应安置建筑面积少于70㎡的，通过增购，最多可选择建筑面积95㎡的安置房，通天房屋分割登记的除外。”修改为：“（一）应安置建筑面积少于70㎡的，通过增购，最多可选择建筑面积95㎡的安置房，通天房屋分割登记、征收范围内双证齐全的非唯一房源且建筑面积10㎡以下（含10㎡）除外。”。

二、第十六条第二款内容：“（二）应安置建筑面积大于70㎡及通天房屋分割登记的，每户最多可增购25㎡建筑面积。”修改为：“（二）应安置建筑面积大于70㎡、通天房屋分割登记及征收范围内双证齐全的非唯一房源且建筑面积10㎡以下（含10㎡），每户最多可增购25㎡建筑面积。”。

三、第十六条第三款内容：“被征收房屋（同宗同户）的安置容积率，即最大可安置房屋建筑面积（含住宅和商业）÷原土地登证面积，少于1.5的，最大可安置房屋建筑面积应当不少于被征收房屋的1.5安置容积率。”修改为：“被征收房屋（同宗同户）的安置容积率，即最大可安置房屋建筑面积（含住宅和商业）÷原土地登证面积，少于1.5的，最大可安置房屋建筑面积按照被征收房屋的1.5安置容积率进行计算。”。

四、第十七条第十款内容：“被征收人属于低收入家庭，且被征收住宅房屋建筑面积小于60㎡，选择房屋产权调换的，小于60㎡部分，被征收房屋和产权调换房屋互不结算差价；选择货币补偿的，按照不少于60㎡的建筑面积予以补偿。”修改为：“被征收人属于低收入家庭，且被征收住宅房屋建筑面积小于60㎡，选择房屋产权调换的，小于60㎡部分，被征收房屋和产权调换房屋互不结算差价；选择货币补偿的，按照60㎡的建筑面积予以补偿。”。

附件：《温岭市太平街道老大会堂周边区块国有土地上房屋征收与补偿方案（修正稿）》

温岭市人民政府

2023年5月19日

附件：温岭市太平街道老大会堂周边区块国有土地上房屋征收与补偿方案（修正稿）.doc