2月10日，温岭市不动产登记服务中心为孔先生成功办理本市首笔二手房“带押过户”业务。以往，卖方需要调集资金去银行还清贷款，办理注销抵押手续，过户以后买方重新向银行申请贷款，银行需重新审批，其中过程需要花费近半月。如今，买卖双方和银行可以共同申请‘带押过户’，买卖双方在办理不动产转移登记的同时，也完成了抵押登记办理，大大减少了办理时间和交易成本。

近日，浙江省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、浙江省住房和城乡建设厅、浙江省司法厅、中国人民银行杭州中心支行、中国银保监会宁波监管局6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》以下简称（通知）。

为贯彻落实上级文件精神，温岭市不动产登记服务中心在线下业务运行顺畅的基础上，依托“不动产智治应用”、“浙里金融综合服务应用”等省级应用平台，以“不动产登记+金融信贷”全省总对总多跨协同机制为基础，加快推进不动产登记部门、第三方监管机构、银行、公积金中心等各方系统贯通、数据共享和业务协同，以数字化手段加强各环节风险管控、提升办理时效，进一步提升“带押过户”业务便民性和获得感。

据悉，“带押过户”的核心是免去提前筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，有利于二手房购房者节省过桥资金、降低交易成本、提高交易安全系数，简化过户程序，方便群众办事。

温岭市不动产登记服务中心相关负责人介绍，二手房“带押过户”流程便捷，不仅有利于降低交易成本，而且也有利于保障资金更加安全，切实为交易双方提供了便利。

下阶段，温岭市不动产登记服务中心将继续深化“放管服”改革，推动更多金融机构参与到“带押过户”服务中来，优化“带押过户”业务办理流程，让更多群众享受到政策红利。