1.招标条件

本招标项目台州温岭西子未来社区（一期）项目已由温岭市发展和改革局批准建设，项目业主为温岭市九龙汇开发建设有限公司，建设资金来自自筹，招标人为温岭市九龙汇开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程建设咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于温岭市城西街道中心大道北侧、一号路（华茂路）东侧，宗地面积79316平方米（约118.974亩），其中建设用地面79316平方米，拟建房屋建筑面积约28.15万平方米，其中展厅地下一层、地上二层，建筑面积约2200平方米,人防工程建筑面积约35800平方米（具体以规划部门批复为准）。项目建设内容包括住宅、商业、公共配套、其他等。

2.2招标范围：台州温岭西子未来社区（一期）项目的招标代理（服务期限内本项目所有招标代理，包括但不仅限于本项目所有的测绘类、检测类、施工类、设施设备类、前期物业等招标、采购）、造价咨询（全部工程量清单及预算编制、全过程造价控制、结算审核等）、工程监理等工程建设咨询服务，详见合同协议书。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求：投标人须具有有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。

3.2投标人拟派项目负责人（项目总负责人、招标代理负责人、造价咨询负责人、项目总监理工程师）资格要求：

3.2.1项目总负责人：须具备国家一级注册造价工程师（土建专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），并且具有工程类或工程经济类高级及以上职称；

3.2.2招标代理负责人资格：须具有工程类或工程经济类中级及以上职称；

3.2.3造价咨询负责人资格：须具备国家一级注册造价工程师（土建专业）；

3.2.4项目总监理工程师资格：须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且无在建监理合同工程，具体要求见第二章“投标人须知”1.4.1（4）；

3.2.5拟派项目总负责人、招标代理负责人、造价咨询负责人、项目总监理工程师等均须独立配置，不得兼任。还须提供项目总负责人、招标代理负责人、造价咨询负责人、项目总监理工程师等人员在投标人单位（或其分支机构）缴纳社保的缴纳证明资料（2022年5、6、7月，且须到账）。

3.2.6造价咨询施工现场常驻人员要求：土建专业常驻人员1人（须具有全国二级造价师及以上执业职业资格证书且工作年限不低于8年），安装专业常驻人员1人（须具有全国二级造价师及以上执业职业资格证书且工作年限不低于5年。）

注：建设部颁发的注册造价工程师等同于国家一级注册造价工程师。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，联合体牵头人必须为监理单位，且应满足下列要求：

3.3.1提供联合体协议书；

3.3.2联合体应明确牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

3.3.3联合体成员总数（含牵头人）不超过2家；

3.3.4项目总监理工程师由承担监理工作的单位委派，造价咨询负责人由承担造价咨询工作的单位委派，招标代理负责人由承担招标代理工作的单位委派。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间前在温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html，下同）或登入温岭市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.wl.gov.cn:8001/wstb/apply/system/Login.aspx）自行下载招标文件。

4.2本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容在温岭市公共资源交易中心网站上发布。请各投标人关注温岭市公共资源交易中心网站上的答疑公告，因未及时浏览、下载而造成的后果，由投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1 本项目为全过程电子招投标项目，电子投标文件须在投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月20日9时00分前上传至温岭市公共资源电子交易平台。

5.2 逾期上传或者未上传至指定交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6. 招标公告发布

本次招标公告在温岭市公共资源交易中心网站与浙江省公共资源交易服务平台上发布。

7.其他事项

7.1投标人未在温岭市公共资源电子交易平台办理注册验证的，应先申办注册验证手续，具体办理要求请登录温岭市公共资源交易中心网站在“办事指南”的“工程建设项目投标人平台注册验证操作手册”中查询（或电话咨询0576-86109764）。

7.2 本项目为全过程电子招投标，参加投标企业必须办理CA数字证书（联合体投标仅指牵头人），且CA数字证书必须与温岭市公共资源电子交易平台中各自公司绑定，否则无法制作、上传、解密电子投标文件。CA数字证书办理详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”的“CA数字证书与电子签章办事指南”，或者联系杭州天谷信息科技有限公司：客服电话：400-0878-198，服务qq：2330352291、2629667924。

7.3 本项目电子投标文件须通过宁波杰瑞开发的“电子投标文件制作工具【V2.0（20220801）】”制作、上传。电子投标文件制作工具、操作手册可在温岭市公共资源交易中心网站“资料下载”中下载。宁波杰瑞技术支持：18067100830。

7.4 温岭市公共资源交易中心地址：温岭市九龙大道555号。

8. 联系方式

附件：
20221129145834992招标文件-台州温岭西子未来社区（一期）工程建设咨询服务.pdf20221129150032286总平图.zip20221129150129960工程量清单电子文件、投标报价制作工具网址超链接.pdf20221129152835331招标公告（台州温岭西子未来社区（一期）工程建设咨询服务）.pdf20221129152904300电子招标文件（西子未来社区（一期）工程建设咨询服务）.rar