• 索引号:
• 11331081002679459X/2022-93812
• 公开方式:
• 主动公开
• 文号:
• 温发改设计〔2022〕40号
• 成文日期:
• 2022-10-31
• 发布单位:
• 市发改局

温岭市教育投资发展有限公司：

你公司《关于申请温岭市学前教育改薄扩容工程（三期）—新河镇塘下幼儿园拆建工程初步设计批复的请示》（温教司[2022]11号）及有关附件收悉。有关部门和专家对该工程初步设计进行了评审，会后编制单位对初步设计方案进行了修改完善。经审查，原则同意浙江经纬工程设计有限公司编制的该工程初步设计。根据温发改证[2022]27号文件精神，现将该工程初步设计批复如下：

一、建设内容及规模

同意学校办学规模为12个教学班。工程总建筑面积为4519.29平方米（其中地上建筑面积4383.82平方米，地下建筑面积135.47平方米）。

二、总平面布置

原则同意总平布置方案。新建一幢三层建筑，自南向北呈“匚”字排列，各个空间通过走廊连接，建筑半围合出的空间为分班活动区，建筑南侧为公共活动区域。学校的主出入口设置在地块南侧北新路上。

项目总经济技术指标为：建筑密度25.7%，容积率0.72，绿地率35%，机动车停车位20个，非机动车停车位75个。

三、建筑设计

原则同意建筑设计方案。

（一）建筑布局及功能

本建筑为多层建筑，主体建筑为地上三层、地下一层，门卫室为地上一层，主体建筑高度为12.50米。一层主要包括幼儿活动单元、厨房、教职工餐厅、医务室、办公室、配电房、发电机房、通信机房等；二层主要包括幼儿活动单元、园长室、副园长室、科探室、建构室、美工室等；三层主要包括幼儿活动单元、多功能音体室、棋类活动室、教职工活动阅览室、休息室等；门卫室设置门卫（监控、消控）室、休息室等；地下一层为水泵房、消防水池等。

（二）建筑构造

外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块（BO7）；内墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块（BO5）,地上厨房、卫生间为烧结页岩多孔砖。

（三）建筑装修

外墙采用浅米色仿石涂料，内墙采用白色无机涂料、浅黄色无机涂料等；楼地面采用2.0PVC塑胶卷材、芝麻白花岗石、防滑地砖、实木复合地板等；顶棚采用U50轻钢龙骨厚纸面石膏板、铝扣板集成吊顶等。

外窗采用隔热金属型材多腔密封中空玻璃窗（5中透Low-E+12空气+5）。

四、结构设计

工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，桩基设计等级为乙级，抗震设防类别为重点设防类（乙类）。

主体建筑采用框架结构。本工程选用钻孔灌注混凝土桩，桩径Φ600，有效桩长50～53米。

五、公用设施

原则同意公用工程设计方案。

1、强电：电源采用一路10KV市电+1台150KW柴油发电机组；工程在一层设置1座配电间，内设1台500KVA干式变压器。

原则同意照明系统设计。请在下一阶段进一步完善相关设计。

2、弱电：做好智能、数据、广电、安全防范、消防报警系统等设计，满足相关功能等使用要求。

3、给排水：本工程生活及消防用水由市政水源供给，从南侧道路引入一路DN150给水管。

本工程采用室内污、废合流，室外雨、污分流制，雨、污水收集后就近排入市政雨、污管网。

做好节水设计，相关用水设备应采用节水型。

4、暖通：教室及办公用房预留分体空调；公共卫生间均设置10次/h换气次数的机械排风；厨房设置机械排油烟措施。

请在下一阶段按规范要求完善设计。

六、消防

严格按国家消防设计规范及消防部门的意见完善设计。

七、环保、安全

严格按国家有关规定、规范要求完善环保、水保、节水设计，严格执行 “三同时”制度，认真落实各项环保、水保措施。

按有关安全标准进行设计、施工、运行。

八、节能

原则同意节能设计。请在施工图设计阶段按国家、省及市有关规定应进一步落实完善节能设计及措施。

九、建设地点

工程位于温岭市新河镇塘下村塘下街143号（原塘下小学），总用地面积6124.90平方米。

十、总投资及资金来源

工程总投资概算为2984万元（详见概算核定表），资金来源为温岭市财政拨款。

十一、项目招标

按照《招标投标法》等有关法律法规，本项目采用公开招标。

十二、项目管理

根据《温岭市政府投资项目工程变更管理办法》，建设单位、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文件。对确需设计、施工变更或建筑材料更换等，应按规定程序报批，获准后，由施工单位组织实施。严禁先施工后补签工程设计变更联系单。

特此批复。

附件：新河塘下幼儿园拆建工程概算核定表

温岭市发展和改革局

2022年10月31日

附件：

新河塘下幼儿园拆建工程概算核定表

单位：万元

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。