市国土资源局：

你局《关于土地登记中涉及土地出让金免（缓）缴问题的请示》（温土资〔2004〕107号）悉。根据国土资源部通知精神，参照周边县市做法，结合我市实际，经有关部门讨论研究，现批复如下：

一、在本批复发文之前已经市政府批准缓（免）缴土地出让金的企业用地，由你局给予办理设定登记和抵押登记，并在土地使用权证和登记卡中注明缓（免）缴数额。在办理抵押登记时，在他项权利备注栏上注明缓（免）缴数额。企业土地使用权权属发生变更时，须补足缓缴或减免的土地出让金。

二、自本批复下达之日起，土地出让涉及土地使用权出让金缓缴的，不得登记，待出让金全部缴付后办理土地登记。企业确因建设资金困难，可向市财政局提出借款申请，经所在经济开发区管委会、工业城指挥部或镇人民政府、街道办事处审核，报经市政府批准后，向市财政局办理借款手续。借款资金专项用于企业生产经营和技术改造，其财务实行监督审计。企业土地使用权权属发生变更时，须还清全部借款本金。

二○○四年十二月五日