• 索引号:
• 11331081002679459X/2020-68056
• 公开方式:
• 主动公开
• 文号:
• 温发改设计〔2020〕13号
• 成文日期:
• 2020-07-17
• 发布单位:
• 市发改局

温岭市大溪镇中心小学：

你校《关于要求批准温岭市大溪镇中心小学（冠城校区）幼儿园扩建工程初步设计的请示》（大小〔2020〕21号）及相关附件收悉。我局已组织有关部门和专家对该项目初步设计进行了评审并形成会议纪要，会后设计单位根据纪要精神对初步设计文本进行了修改、完善。经审查，原则同意上海友康建筑设计有限公司编制的该项目初步设计文件。根据温发改证〔2020〕30号文件精神，现将该项目初步设计批复如下：

一、建设内容及规模

本项目总用地面积7329平方米，总建筑面积6028.8平方米（地上扩建建筑面积4764平方米，地上总建筑面积5862.8平方米），其中：普通教学楼建筑面积5282.7平方米、食宿楼建筑面积500平方米、门卫建筑面积40平方米、垃圾收集房建筑面积40平方米；地下建筑面积为166平方米；同时建设室外塑胶跑道、活动场地、围墙、道路、绿化景观、综合管线、停车场等配套设施。学校办学规模扩建14班，总办学规模为15班、班额30人、学生总人数450名。

二、建设地点

项目位于温岭市大溪镇殿下村，即自然资源和规划局建设项目选址意见书选字第（2019）年115070020号选定的规划地块内。

三、总平面布置

原则同意总平布置方案。考虑地形和环境条件，统筹兼顾新旧校区的功能统一性，场地东北面布置了两栋成回字形教学楼，通过连廊组合成一个东南面开敞的庭院空间。学校的主出入口临东侧村道而设，在主入口处形成入口广场。学校次出入口设置在东南侧路上，兼做后勤入口。

项目总经济技术指标为：建筑密度29.5％，容积率0.799，绿地率30%，机动车停车位16个(含3个充电车位和2个无障碍车位)，大客车停车位2个。非机动车停车位93个（内部18个，外部75个）。

四、建筑、结构设计

原则同意建筑、结构设计方案。

1#教学楼为三层建筑，局部地下室为水泵房与消防水池，层高为3.6米，一至三层层高均为3.7米。建筑一层主要为晨检大厅、保健室、会议室、配电房、教师餐厅、垃圾收集房 、普通教室、卫生间等组成。

建筑二层主要为教师办公室、园长办公室、财务办公室、音体活动室、普通教室、卫生间等组成。

建筑三层主要为普通教室、教师办公室、活动室、卫生间等组成。

本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑桩基设计等级为丙级。本工程采用钢筋混凝土框架结构、冲击成孔嵌岩桩。

建筑材料：建筑外墙立面采用涂料；楼地面：幼儿教室、外走廊及连廊采用彩色水磨石；楼梯为花岗石贴面；办公室、会议室、专用活动室采用木地板；内墙面：卫生间采用瓷砖，水泵房采用防霉涂料，消防水池采用纤维水泥砂浆，其余均采用乳胶漆；顶棚：幼儿教室、楼梯、外走廊及连廊为乳胶漆；办公室及会议室为石膏板吊顶等；建筑外门窗采用铝合金门窗。做好活动室装修设计。±0.000以上建筑部分的外墙采用MU10烧结页岩空心砌块，内墙采用MU10页岩多孔砖。进一步优化室外附属工程（总图）设计。

五、消防

严格按照国家消防设计规范和消防部门的意见完善设计。

六、公用设施

原则同意公用工程设计方案。

1、强电：本工程常用电引自配电房，配电房内部电气布置具体由供电部门确定。备用电源引自自备发电机组（设在原已建教学楼内）。进一步完善变配电及照明系统设计，变配电具体实施方案与供电部门做好衔接，用电设备选用节能型。

2、弱电：进一步优化弱电系统设计，做好综合布线、计算机网络、视频监控、多媒体教学、管路系统及数字智能广播系统等智能化设计，满足现代化教学需要。

3、给排水：水源由市政管网直接供给，于地下一层设消防水池一个，约396立方米；从方山大道市政给水管网接入DN150的进水管一根形成环网，用于确保消防用水；生活用水另接自方山大道DN150给水管一根；排水方式室内排水采用污废合流、雨污分流，生活污水经化粪池处理达到标准后纳入市政污水管网，室外排水采用雨污分流；做好节水设计，相关用水设备应采用节水型。

4、暖通：请按规范要求做好通风、空调等系统的专业设计。

七、环保、水保、安全

1、严格按国家有关规定、规范及市台州市生态环境保护局温岭分局、市农业农村和水利局要求完善环保、水保设计，严格执行 “三同时”制度，认真落实各项环保、水保措施。

应按有关安全标准规定进行设计、施工、运行。

按国家、省、市有关节能规定、规范的要求做好节能设计。

2、做好防雷设计，确保使用安全。

八、节能、绿色建筑建筑设计

按国家、省及市有关规定完善节能设计及措施，并在施工图设计阶段应进一步落实完善。

九、总投资及资金来源

项目总投资概算为2499万元（详见概算核定表），建设资金来源为市财政及大溪镇人民政府共同承担解决（教育局和大溪镇各承担50%）。

十、项目招标

按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，本项目施工、监理及重要原材料、设备的采购均采用公开招标。

十一、项目管理

请严格按照基本建设程序和批复内容组织实施。根据《温岭市政府投资项目工程变更管理办法》（温政发[2017]38号）规定，建设单位、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文件；对确需设计、施工变更或建筑材料更换等，应按规定程序报批，获批后，方可组织实施。严禁先实施后补签工程变更联系单。

项目建设完工转入试运行一年内按照《浙江省政府投资项目竣工验收管理办法》执行。

特此批复。

附件：温岭市大溪镇中心小学（冠城校区）幼儿园扩建项目初步

设计概算核定表

                                温岭市发展和改革局

                                2020年7月17日

附件：

温岭市大溪镇中心小学（冠城校区）幼儿园

扩建项目概算核定表

          单位：万元

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

  抄送：台州市发改委，温岭市府办，财政局,教育局，自然资规局，住建局，综合行政执法局，农水局，台州市环保局温岭分局，行政服务中心，大溪镇。

温岭市发展和改革局办公室               2020年7月17日印发

项目代码：2020-331081-83-01-115545