各有关投标人：

    本工程招标文件补充通知内容如下：

1、原招标文件第一章招标公告2.1条款、第二章投标人须知“投标人须知前附表”1.1.6项目建设规模、第四章合同条款及格式“第一部分合同协议书”3.工程内容及规模中：

“工程总用地面积38234平方米，滨海储备库总建筑面积12270平方米（其中：生产设施用房9780平方米，辅助生产用房1279平方米，管理及生活设施1211平方米），道路广场面积约为11987平方米，绿化工程面积为4535平方米。”修改为：

“工程总用地面积38234平方米，滨海储备库总建筑面积不大于12270平方米（其中：生产设施用房不大于9780平方米，辅助生产用房不大于1279平方米，管理及生活设施不大于1211平方米），道路广场面积约为11987平方米，绿化工程面积约为4535平方米。”

2、原招标文件第五章发包人要求修改为：

第五章  发包人要求

1 用地情况

1.1 用地位置及界限：本次项目用地位于温岭市滨海镇坦龙线北侧，永安村附近，详见建设项目位置示意图。

1.2 用地面积：工程总用地面积38234平方米，滨海储备库总建筑面积不大于12270平方米（其中：生产设施用房不大于9780平方米，辅助生产用房不大于1279平方米，管理及生活设施不大于1211平方米），道路广场面积约为11987平方米，绿化工程面积约为4535平方米。

主要建设约3万吨粮食储备粮库、辅助用房、办公用房（包括装修）、生活服务用房、物资库、服务结算中心等主体建筑，以及道路广场、绿化、水电、粮库智能化、仓库光伏等配套设施。项目建成后，形成3万吨以上稻谷收购、储备能力。

勘察约70个点位，预计钻孔总深度约3850米。

1.3 用地使用性质：根据详规，该用地为二类物流仓储。

2 用地使用强度

用地面积：38234平方米，总建筑面积不大于12270平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≤20%，建筑限高24米。

3 建筑间距与退让

3.1 建筑间距要符合消防、日照等规范要求。按要求应当进行日照分析的建设工程，日照分析标准按浙江省《城市建筑工程日照分析技术规程》（DB33/1050—2016）执行。

3.2 建筑退让要求：（详见温岭市滨海镇BH08单元08街区控制性详细规划BH080801地块，本次招标地块范围为绿线区域）。

3.3 围墙退让要求：（详见温岭市滨海镇BH08单元08街区控制性详细规划BH080801地块，本次招标地块范围为绿线区域）。

4 交通组织

4.1 交通出入口要求：（详见温岭市滨海镇BH08单元08街区控制性详细规划BH080801地块，本次招标地块范围为绿线区域）。

4.2 交通组织及停车泊位须按浙江省《城市建筑工程停车场（库）设置规划和配建标准》（DB33/1021-2013）规定设置。

4.3 地块内部功能进行合理组织和分流，减少相互之间的干扰，人行道和主要出入口均应设置无障碍通道。

5 建筑设计要求

5.1 建筑的体量、材料、色彩应与周围环境协调，体现简洁、明快、大方的现代建筑风格。按中华人民共和国住房和城乡建设部和国家发展和改革委员会印发的粮食仓库建设标准(建标172-2016)和粮食平房仓设计规范GB50320-2014进行设计。

5.2 粮食仓库储存形式按散装仓，使用功能按收纳仓和储备仓，储存粮食的类型按原粮仓，储粮技术按控温仓、气调仓、熏蒸仓和横向通风仓。

5.3 温岭滨海储备粮库位于沿海港口常年有台风暴雨在设计时注意屋面、门、窗。外部门窗要用不锈钢设计。仓库所有门窗楼梯及构筑物要全部设计图纸不得以参照图集。

5.4 房型仓库要求按高大平房仓设计。

6 其它

6.1 该项目在设计时应充分考虑周边保留区及已实施区块建筑的日照，保证其日照满足规范要求。

6.2 本地块竖向设计应充分考虑周边道路标高情况，并要与周边竖向规划设计相协调。

6.3 要充分考虑周边市政设施情况，并要与之相协调。

6.4 绿化种植应体现温岭气候特点，宜选用乡土植物，局部种植草皮和灌木。

6.5 其他未尽事宜按国家及地方有关法律、法规、规范、规定和控制性详细规划执行。

3、原招标公告附件“招标文件、电子招标文件、控规”内容调整，具体以本附件为准，请各投标人重新下载。

上述内容作为《温岭市粮食储备中心建设工程（滨海储备库）勘察、设计招标文件》（招标编号：J249-6.2020-013）的补充内容，如与原招标文件有不一致，以本补充内容为准。

招标人：温岭市粮食收储有限责任公司

日期：2020年7月10日

附件：
20200710142455283招标文件、电子招标文件、建设项目位置示意图、控制性详细规划（温岭市粮食储备中心建设工程（滨海储备库）勘察、设计）.rar