为进一步提高高层建筑单位消防安全管理主体责任能力，有效预防和减少火灾事故。城西街道创新管理模式，通过对高层建筑单位存在的火灾隐患、消防管理情况、消防设施设备、单位队伍管理等情况进行综合评估，评定等级，实行“星级达标”管理，有效提升对高层建筑监管的针对性、科学性，切实增强高层建筑单位履行消防安全主体责任的积极性、主动性，为高层建筑单位消防安全管理水平打下坚实基础。

一、星级管理方案

1.星级管理实施的意义：

“星级达标”管理所涉及的具体内容，均以消防法律、法规和消防技术标准相关内容为标准，确保了“星级达标”管理工作的严肃性和权威性。“星级达标”管理工作以推动高层建筑单位消防组织建设制度化，器材设施标准化，重点部位警示化，标志提示统一化，培训演练经常化，检查巡查常态化，单位管理精准化为工作目标。通过对存在的火灾隐患、消防管理情况、消防设施设备、单位队伍管理进行综合评估，评定等级，城西街道对其实行挂牌监管、分类督导。

2.星级管理评定等级划分：

高层建筑单位“星级”评定分为四个等级，分别是五星级、四星级、待达标和不达标。由街道应急办、城建办等相关部门对照上级整治标准通过现场实地检查核实，对高层建筑单位进行等级评定，针对评定为四星级和五星级的单位予以挂牌确认，等级评定每半年更新一次。针对待达标和不达标单位予以张贴“警示牌”，每季度召开会议时予以警告督促。并对待达标和不达标单位加大检查和督促整改的频次，要求其制定整改计划，明确时限。

3.星级管理的奖惩措施：

评定为不达标的高层建筑单位采取张贴警示牌、加大检查督导频次、函告行业主管部门、媒体曝光等方式督促其加强自身消防安全管理。对评定为待达标单位由街道应急办加强检查频次督促其提高消防管理水平。对评定为四星级以上的高层建筑单位采取会议通报表彰、挂牌表彰、减少检查频次等表彰鼓励措施。达到五星级的要颁发奖牌和通报表扬，由五星级单位进行经验交流发言；达到四星级的要通报鼓励；待达标单位要通报警示；不达标单位要通报批评，表态发言和强化培训，相关情况通报消安委并函告相关行业部门。

二、工作安排：

1.动员部署阶段（2020年4月6日—4月29日）

城西街道应急办对辖区内所有高层建筑管理人员进行“星级化”管理模式和标准进行宣传并根据“星级化”标准对高层建筑现状进行摸底排查。

2.重点治理阶段（2020年5月7日—6月30日）

各高层建筑小区针对已发现的各类问题进行治理并参照“星级化”标准进行自查自理，城西街道应急办消防工作站工作人员不定期对其进行抽查。

3.星级挂牌阶段（2020年6月7日—6月26日）

城西街道应急办、城建办对照“星级化”标准通过现场实地核实，对高层建筑单位进行等级评定，对达标单位进行挂牌确认，对不达标单位张贴警示牌并加大检查和督促力度。

附件：城西街道高层建筑“星级化”评分标准

                                                         城西街道办事处

                                 2020年6月12日

附件：

   城西街道高层建筑“星级化”评分标准

        （台州市高层建筑整治标准）

城西街道办事处党政综合办                                               2020年6月12日印发

附件：城西街道高层建筑推行“星级”消防安全管理模式.pdf