【批准信息】关于温峤镇实验幼儿园拆扩建工程项目初步设计的批复
温岭市温峤镇实验幼儿园：
你校《关于申请温峤镇实验幼儿园拆扩建工程项目初步设计批复的请示》（峤实幼〔2020〕23号）及有关附件收悉。我局已组织有关部门和专家对该项目初步设计进行了评审，且专家组已形成会议纪要，会后设计单位根据纪要精神对初步设计文本进行了修改、完善，经审查，原则同意浙江华越设计股份有限公司编制的该项目初步设计文件。根据温发改证〔2020〕30号文件精神，现将该项目初步设计批复如下：
一、 建设内容及规模
项目总用地面积8117.76平方米，总建筑面积7270.28平方
米，包含已有建筑3943.64平方米。拟新建一幢2层的教学楼，建筑面积为3203.64平方米，其中地上建筑面积为2860.58平方米，地下建筑面积为343.06平方米（含消防水池）。改造原有校舍417平方米（包含一个教学班及食堂）。室外配套建设戏水池、沙池及30米长的跑道等。本工程新建8个班级，改造原有教室1班，原有幼儿园教学班9班，教学规模共18班，学生总人数为540人。
二、 建设地点
项目位于浙江省台州市温岭市温峤镇。（浙（2020）温岭市不
动产权第0000220号）
三、总平面布置
原则同意总平面设计方案。现地块设计为3个出入口，基地西侧为人行主入口，基地南侧为人行次入口，基地东侧为后勤入口、消防出入口。
项目总经济技术指标：建筑密度36.44%，容积率0.85，绿地率21.72%（不足部分异地补偿），机动车停车位24辆，大客车停车位2个，非机动车停车位102辆。
四、建筑、结构设计
原则同意建筑、结构设计方案。
新建教学楼为地上两层，局部地下一层。地上每层布置标准教室四间，本工程采用框架结构。
新建教学楼地下室平面功能为泵房、消防水池、楼梯。层高为3.5米。
一层平面功能有入口大厅、幼儿活动室、寝室、专用教室、变配电房、配电间、食梯等，层高为3.9米。
二层平面功能为幼儿活动室、寝室、办公室、多功能厅等内容，层高3.9米。
本工程新建建筑结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。本工程采用浅基础。
建筑材料：墙面材料：厕所、盥洗室墙面为抛光砖；变配电间、配电间为水泥砂浆；其余均为白色无机涂料。顶棚：厕所、盥洗室采用铝合金吊顶；变配电间、配电间采用水泥砂浆；敞开式走廊、楼梯间采用白色无机涂料；其余采用石膏板吊顶。外墙：地上采用烧结页岩多孔砖，地下室采用钢筋混凝土。内墙采用烧结页岩多孔砖。外窗采用断热铝合金节能门窗。进一步优化室外附属工程（总图）设计。
五、消防
严格按照国家消防设计规范和消防部门的意见完善设计。
六、公用设施
原则同意公用工程设计方案。
1、强电：本工程供电电压等级为10kv，采用双回路电源供电。具体实施方案根据供电部门的要求做好设计,进一步完善配电及照明系统设计，用电设备选用节能型。
2、弱电：进一步优化弱电系统设计，做好综合布线、计算机网络、有线电视、视频监控、广播系统设计，满足现代化教学需要。
3、给排水：水源来自于温岭市水厂，从温大路市政引入一根DN100给水管。供本工程生活与消防用水。室内卫生间污废合流，室外雨污分流。做好节水设计。
七、环保、水保、安全生产及节能
1、严格按国家有关规定、规范完善环保、水保设计，严格执行 “三同时”制度，认真落实各项环保、水保措施。
按有关安全标准规定进行设计、施工、运行。
按国家、省、市有关节能规定、规范的要求做好节能设计，设备应采用节能型。
2、做好防雷设计，确保使用安全。
八、总投资及资金来源
项目概算总投资为2200万元（见概算核定表），资金由市、镇财政共同出资。
九、项目招标
项目需委托有资质的招标代理机构进行公开招标。
十、项目管理
根据《温岭市政府投资项目工程设计变更管理暂行规定》，建设单位、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文件。对确需设计、施工变更或建筑材料更换等，应按规定程序报批，获准后，由施工单位组织实施。严禁先施工后补签工程设计变更联系单。
特此批复
附件：温峤镇实验幼儿园拆扩建工程初步设计概算核定表
温岭市发展和改革局
2020年11月18日
附件：
温峤镇实验幼儿园拆扩建工程初步设计
概算核定表
单位：万元
序号 | 项 目 名 称 | 核定概算 | 备注 |
I | 建筑安装工程费用 | 2030.73 | |
一 | 土建工程 | 879.09 | |
二 | 二次装修工程 | 273.24 | |
三 | 安装工程费 | 227.10 | |
四 | 室外附属工程 | 345.54 | |
五 | 变配电系统 | 80.00 | |
六 | 设备购置费 | 225.76 | |
II | 工程建设其他费用 | 92.65 | |
一 | 建设管理费 | 17.08 | |
1 | 建设单位管理费 | 3.00 | |
2 | 建设管理其他费 | 14.08 | |
二 | 工程监理费 | 27.37 | |
三 | 勘察设计费 | 37.20 | |
四 | 市政公用设施费 | 2.00 | |
1 | 白蚁防治费 | 0.00 | |
2 | 新型墙体专项基金 | 2.00 | |
五 | 桩、材料试验费 | 1.00 | |
六 | 工程保险费 | 3.00 | |
七 | 土地测绘及消防评估费 | 1.50 | |
八 | 拆除费 | 3.50 | |
III | 工程预备费 | 66.00 | |
1 | 基本预备费 | 66.00 | |
IV | 建设期贷款利息 | 10.62 | |
V | 工程总投资 | 2200.00 |
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
抄送：台州市发改委、温岭市府办、财政局、教育局，自然资源和规划局、住建局、综合行政执法局、农业农村和水利局、台州市生态环境局温岭分局、温峤镇、行政服务中心、供电公司、水务集团。
温岭市发展和改革局办公室 2020年11月18日印发
项目代码：2020-331081-83-01-115783