• 索引号:
• 11331081002679459X/2020-80918
• 公开方式:
• 主动公开
• 文号:
• 温发改设计〔2020〕29号
• 成文日期:
• 2020-10-16
• 发布单位:
• 市发改局

温岭市人民政府城东街道办事处：

你单位《关于要求审查温岭市第六中学迁建工程初步设计和概算的请示》（城东办〔2020〕83号）及有关附件收悉。我局已组织有关部门和专家对该项目初步设计进行了评审，且专家组已形成会议纪要，会后设计单位根据纪要精神对初步设计文本进行了修改、完善，经审查，原则同意上海友康建筑设计有限公司编制的该项目初步设计文件。根据温发改证〔2020〕363号文件精神，现将该项目初步设计批复如下：

一、建设内容及规模

项目总用地面积17072平方米，总建筑面积21000平方米，其

中：地上建筑面积18000平方米，包含1#楼风雨操场（底层食堂）、2#楼图书室报告厅、3#楼综合楼、4#楼行政楼、5#楼普通教学楼、7#楼普通教学楼、6#楼附属用房、8#楼专用教学楼、连廊（5#楼与7#楼之间）等内容。地下建筑面积3000平方米（含人防约900平方米等），包含机动车库、水泵房、消防水池及人防空间等，配套建设教学连廊、户外活动场地、球场、道路、绿化、围墙等配套设施。学校办学规模为30班，班额45人，学生总人数1350人。

二、建设地点

项目位于浙江省台州市温岭市城东街道，即温岭市自然资源和规划局建设项目用地预审与选址意见书用字第331081202002001号、温土预字（2020）040号选定的规划地块内。

三、总平面布置

原则同意总平面设计方案。学校主入口设置在基地南侧的规划道路上，次入口设置在东侧规划道路上。项目总经济技术指标：建筑密度33.66%，容积率1.05，绿地率28.80%，机动车停车位58辆，非机动车停车位933辆。

四、建筑、结构设计

原则同意建筑、结构设计方案,并进一步完善装配式设计。

5#、7#楼均为五层的普通教学楼。一至五层为普通教室、卫生间等，层高均为3.9米。

  8#楼为五层的专用教学楼。底层两层为架空，置于7#普通教学楼西南侧。一层为物理实验室、教师办公室等；二层为物理实验室、教师办公室等；三层为化学实验室等；四层为历史教室、生物实验室、教师办公室等；五层为生物实验室、教师办公室等。一层至五层层高3.9米。

3#、6#附属用房。一层为家长接待室，二层为架空层。层高均为3.9米。

4#楼为一幢4层行政楼。一层为飞镖室、架空层抬地景观等；二层为架空层、大平台等；三层为教师办公室、卫生间等；四层为行政办公室、会议室、卫生间等。一至三层层高3.9米，四层层高5.4米。

3#楼为一幢五层的综合楼，一层为为体质检测室、心理咨询室、卫生保健室等；二层为计算机教室、创客教室、卫生间等；三层为微格教室、美术教室、教师办公室等；四层为书法教室、美术教室、卫生间等；五层为音乐教室、舞蹈教室、卫生间等。一层层高为4.8米，二-四层层高为4.2米，五层层高为5.4 米。

2#楼为图书室及报告厅，一层为图书室、卫生间等；二层为报告厅、卫生间等。一层层高为4.2米，二层层高为10.35米。

1#楼为食堂及风雨操场，一层为学生餐厅、教师餐厅、厨房、配电房等；二层为风雨操场、器材室、卫生间等。一层层高为5.1米，二层层高为9米。

本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑桩基设计等级为丙级，地下室防水等级为二级。本工程采用框架结构，选用预制预应力离心混凝土空心方桩。

建筑材料：外装修采用普通弹性涂料、干挂石材等；走廊、门厅、楼梯均做白色釉面砖贴面墙裙，墙裙高1200mm；卫生间、厨房、餐厅做白色釉面砖贴面墙裙；办公室、阅览室采用防盗门，厨房采用乙级防火门，餐厅、风雨操场外门采用铝合金门，其余房间采用实木门；±0.000以下所有墙体均采用MU20实心混凝土砖，预拌砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用MU10烧结页岩空心砌块，预拌砂浆砌筑，内墙为蒸压加气混凝土砌块（B06），M5.0专用粘结剂砌筑。进一步优化室外附属工程（总图）设计。

五、消防

严格按照国家消防设计规范和消防部门的意见完善设计。

六、公用设施

原则同意公用工程设计方案。

1、强电：由市网引来一路10KV电源，具体实施方案根据供电部门的要求做好设计,同时配备1台200KW柴油发电机组作为备用电源；进一步完善配电及照明系统设计，用电设备选用节能型。

2、弱电：进一步优化弱电系统设计，做好综合布线、计算机网络、有线电视、视频监控、周界防越报警、公共广播等系统设计，满足现代化教学需要。

3、给排水：水源接自市政自来水管网，从场地外不同道路分别接入两根DN150的进水管，并在基地内形成环网，确保消防用水；另设一根DN100的给水管供生活等用水。地块内排水采用雨污分流制，室内卫生间排水采用废污合流，粪便污水须经化粪池处理。隔油池处理后的厨房废水与化粪池后污水汇合排入市政污水管网。做好节水设计。

七、环保、水保、安全生产及节能

1、严格按国家有关规定、规范完善环保、水保设计，严格执行 “三同时”制度，认真落实各项环保、水保措施。

按有关安全标准规定进行设计、施工、运行。

按国家、省、市有关节能规定、规范的要求做好节能设计，设备应采用节能型。

2、做好防雷设计，确保使用安全。

八、节能

按国家、省及市有关规定完善节能设计及措施，并在施工图设计阶段应进一步落实完善。

九、总投资及资金来源

项目概算总投资为12770万元（见概算核定表），资金由市财政出资。

十、项目招标

项目需委托有资质的招标代理机构进行公开招标。

十一、项目管理

根据《温岭市政府投资项目工程设计变更管理暂行规定》，建设单位、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文件。对确需设计、施工变更或建筑材料更换等，应按规定程序报批，获准后，由施工单位组织实施。严禁先施工后补签工程设计变更联系单。

特此批复

附件：温岭市第六中学迁建工程初步设计概算核定表

                                温岭市发展和改革局

                                2020年10月16日

附件：

温岭市第六中学迁建工程初步设计概算核定表

                      单位：万元

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

  抄送：台州市发改委、温岭市府办、财政局、教育局，自然资源和规划局、住建局、综合行政执法局、农业农村和水利局、台州市生态环境局温岭分局、行政服务中心、供电公司、水务集团。

温岭市发展和改革局办公室               2020年10月16日印发

项目代码：2019-331081-83-01-817691