该方案已审批通过，现根据相关法律法规，予以公布。

泽国镇牧西村文化中心建筑规划方案

设计说明

一、概述

1．概述

1.1.工程名称：泽国镇牧西村文化中心

1.2建设地点：温岭市泽国镇牧西村

1.3建设规模：总用地1908.6㎡，总建筑面积2384.9㎡。

1.4建筑层数：地上3层，地下局部设备用房。

1.5建筑高度： ≤24m

1.6功能配置：文化中心

2．设计依据

业主方提供地块红线图

甲方提供的方案修改意见

《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》（浙公通字〔2015〕54号）

《建筑设计防火规范》GB50016-2014

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

其它国家和浙江省现行的有关工程建设标准及规范

3．项目概况

泽国镇位于甬台温经济区“台州金三角”的腹地，104国道穿境而过，浙东南大动脉甬台温高速公路紧依其旁，一级航道月河贯穿其中，规划中的甬台温铁路穿境而过，扼水陆交通之咽喉，素有“台州商埠”之称，是台州市工贸重镇。

为了积极响应政府“建立和谐社会主义新农村”的号召，为泽国镇牧西村村民提供丰富的文化活动，且保障村民正常健康的多彩生活，丰富居民的精神文化活动。

本活动中心定位于满足牧西村民的需求来丰富村民日常文化活动，营造良好的社会沟通和学习的空间环境，为了提高社会主义精神文明建设，不断增强村民文化素养；本着“以人为本”原则，打造时代意义的文化中心。

4. 场地概况及规划要点

       本工程基地位于温岭市泽国镇牧西村学前路以南，周边环境位居民点。

       总用地面积为1908.6m2，可建用地最大面宽约75.48m，最大进深约31.33m。总建筑面积2384.9㎡，其中地上建筑面积2084.9㎡，计容建筑面积2424.05㎡；占地面积678.3㎡，容积率1.28，建筑密度35.6%，绿地率35%。

5．总体布局

本工程设计一幢的建筑单体。建筑安排在地块南侧，地块北侧中间位置设置建筑物地主要出入口，场地内不设置围墙，消防借用学前路进行救援。机动车位结合绿地景观布置在建筑南面和东面。

6．竖向设计

该场地地貌整体较为平坦。场地绝对标高暂定为4.35m。建筑室外高差300，建筑形体充分结合地形,结合周边景观形成丰富的空间格局。

7．交通组织

由于地块比较局限，底宽本身也比较窄且周边已有道路，所以本次设计场地内不设置道路。机动车布置在道路两侧，总共13个（含无障碍车位，出租车位以及充电车位）。非机动车位43个，布置在建筑北侧。

二、建筑篇

1．平面设计

地下局部为设备用房；一层至二层均为大空间的活动场所，三层为办公室。每层平面中设置两部封闭楼梯间作为人员疏散，电梯设置在东侧。

2．立面设计

2.1立面设计简约大气，通透明亮，清新舒爽。

     2.2建筑外立面采用青灰色面砖。沿街窗做了适当百叶，丰富了这个建筑形体。

2.3一层层高5.2米，二~三层均为3.6。总体建筑高度13.200米（室外地面至女儿墙）。

3．停车设计

    本工程机动车和非机动车全部设置在地面，位置在地块东侧、南侧。

5．消防设计

5.1本工程每层建筑面积约678.3平方米，均布置两个封闭的疏散楼梯，满足组消防疏散。

5.2 每个楼层为一个防火分区，地下设备用房耐火等级一级，地上耐火等级为二级。

6．建筑无障碍设计

6.1本工程入口设有1:8无障碍坡道，建筑单体均满足无障碍设计，室内外高差为300mm。

6.2公共卫生间处设有无障碍卫生间。

8．主要经济技术指标