温岭市全域改造实验区建设有限公司：

    你公司关于要求批准温岭市全域改造实验区（莞渭陈、方家洋）安置一期工程可行性研究报告的请示及有关附件收悉。我局已组织有关部门对温岭市全域改造实验区（莞渭陈、方家洋）安置一期工程的可行性研究报告进行了审查，编制单位根据审查意见对可行性研究报告进行了修改完善。经审查，原则同意建经投资咨询有限公司编制的温岭市全域改造实验区（莞渭陈、方家洋）安置一期工程可行性研究报告。根据温发改证受理〔2018〕67号、温发改纪〔2018〕3号文件精神，现就有关事项批复如下：

一、项目建设的必要性

横峰街道作为温岭城区的北大门，基础设施落后、人居环境“脏乱差”、产业“低小散”的现象存在已久，实施温岭市全域改造实验区（莞渭陈、方家洋）安置一期工程是横峰街道鞋业传统产业转型升级的需要，是整合土地资源提高利用效率的需要，也是创造良好人居环境提高居民生活水平的需要。因此项目的建设是必要的。

二、建设规模和内容

项目建设一幢宿舍楼和三幢工业厂房，总建筑面积42166平方米，其中宿舍楼6920平方米，工业厂房35136平方米，地下消防水池110平方米，配套建设厂区道路、绿化、给排水、强弱电等工程。

三、工程方案

原则同意工程方案。项目在地块内由北向南依次布置宿舍楼、1#厂房、2#厂房、3#厂房；宿舍楼为六层，消防水池布设在宿舍楼地下，1#、2#、3#厂房均为五层。请在下一阶段深化完善设计。

五、环保、水保、消防、安全、节能

严格按国家有关规定、规范及市环保局、市水利局要求完善环保、水保设计，严格执行“三同时”制度，认真落实各项环保、水保措施。

严格按消防部门的意见及国家消防设计规范设计。

按有关安全标准规定进行设计、施工、运行。

按国家、省、市有关节能规定、规范的要求做好节能设计，设备应采用节能型。

五、建设地点

项目位于温岭市横峰街道马鞍桥村，总用地面积20165.8平方米。

六、投资估算及资金来源

项目投资估算为14054万元，资金来源为自筹。

七、项目招标

项目需委托有资质的招标代理机构公开招标。

八、信息报送

请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时在投资项目在线审批监管平台（http://220.191.234.97/）录入相关审批信息。

请项目单位据此编报初步设计并通过投资项目在线审批监管平台（http://220.191.234.97/）报我局审批，同时及时更新国家重大建设项目库（http://kpp.ndrc.gov.cn）中的项目信息，并在项目符合《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）要求的八项开工条件后，及时在浙江省投资项目信息管理系统（http://zjjc.zjdpc.gov.cn/）录入实施进展信息。

    请据此编制初步设计报我局审批。

特此批复。

                                 温岭市发展和改革局

                                  2018年4月25日

温岭市发展和改革局办公室             2018年4月25日印发