听着大溪镇后岸居建设工地上的机器轰鸣声，居民老李一天比一天充满期盼。居里64间房屋的建设工作正在顺利推进中，离住新房的日子越来越近了。

近20年来，后岸居一张蓝图绘到底，农民建房拆旧建新，大力破解农村建房难问题，更让村庄旧貌换新颜。截至目前，已完成农民建房529间。

旧房多建房难，城中村建设有点愁

后岸居位于甬台温高速温岭西出入口附近，地理位置十分优越，集体经济年收入400万元左右。就是这样位置好、经济强的村庄，照样被农民建房问题困扰了很久。

“居里500多间房子，大多是老房子，很多甚至已经变成了危房。”一位居民说，居里的房子沿河沿路而建，随着年头的增长，开始出现安全隐患。

此外，由于地质沉降等原因，只要一遇大雨，很多房屋都要被水淹。建新房，改善人居环境，成了大家迫切的心愿。

“那时一出门就有居民拉着我询问，地基啥时候能落实，大家都盼着呢。”后岸居党支部书记王昌友说。

拆除老屋，盘活指标

2000年，借着“旧村改造建设试点村”的契机，后岸居终于要建新房了。

“第一件事，就是做规划。”后岸居居民委员会主任王德才指着一张“民情图”说，在镇相关部门的指导下，居里制定了村庄规划，把居住区、工业区、商贸区合理划分，腾出空地，滚动式地拆旧建新。

这张“民情图”包含了规划设计、户名等详细信息，图纸上色彩、户名的变化，代表着居里推进农民建房的进度。

“这一户林大伯，由于老房子的位置很特殊，涉及3幢36间新房的建设，如果他的老屋不拆除，意味着这么多户都不能建新房。我们做了很久的工作，首次采用‘调剂’的方式，才让林大伯同意拆旧建新。”王昌友说。

为了做林大伯的工作，居两委多次上门，终于让林大伯安了心，顺利拆除了老屋。

如今，这一区块建起了两幢24间崭新的房屋，林大伯也已经搬入了新家。

拆旧建新，最关键、最难的还是拆老屋，只有拆了，居里才能盘活指标，拆一批，建一批，才能逐渐把新房都建起来。

“农民建房工作的推进，最重要的是一张蓝图绘到底。”王德才说，哪怕开头再艰难，花再多的时间、再多的精力，也要成片成片地攻克下来。

像这样的故事，居里做工作的干部能讲出一箩筐。

推广“后岸模式”，让每一户都住上新房

“这里，我们打算建设绿道，那里要进行‘上改下’……”干部带着记者在居里走了一圈，农民建房问题解决之后，环境综合整治工作紧随其后，“不但要让居民住上新房子，还要创造一个好环境。”

“今年，我们审批了457间农民建房。”大溪镇村镇办主任陈华军说，但对于实际需求来说，远远不够。为了解决“地从哪里来”的问题，大溪镇借助“三改一拆”，大力拆除违法建筑，截至目前，拆违面积超过800万平方米，位居台州市各乡镇（街道）首位。

“拆旧”，才能“建新”。大溪镇相关负责人介绍，该镇一方面加强违建的拆除，盘活土地指标，另一方面加快“改”和“建”，不仅要解决农民建房难题，还要改善人居环境、开拓发展空间。

“后岸居农民建房”模式成了大溪镇推进环境综合整治、小城市建设的模板，面向全镇推广，同时结合“旧村改造”“农村土地综合整治”等多种模式，让村民住上新房，把大溪打造成为“宜业、宜居、宜游”的小城市。