关于对温岭市政协十五届二次会议

202303004号提案答复的函

童灵华委员:                   

您在温岭市政协十五届二次会议上提出的《温岭工业地产发展的建议》（202303004号）提案收悉。经研究，现答复如下：

工业是现代城市发展的主要因素，城市化发展的初期阶段就是工业化，大规模工业建设带动了城市的发展，工业用地作为承载城市发展的重要产业用地，在城市规划用地占比并不少。2018年以来，我市共完成工业项目供地321宗11458亩，主要以“标准地”出让方式为主，面积占77.6%。而我市工业地产项目列入负面清单，采用非“标准地”方式出让，共计30宗1212亩，面积占比10.6%，主要位于大溪、横峰、泽国等镇街道。随着近几年，工业产业的升级和更新，原有粗放的发展模式已不适应集约高效型城市发展道路，因而，在新一轮的国土空间规划布局中，结合区位优势、产业特点、建设需求等区域特点，我们将进一步引导企业入园区，针对产业升级需求强烈的区域，可引入“工业地产”开发模式。目前在工业地产的规划上基本做到统一规划，统一建设，配套设施齐全，同时为提升产业工人的居住体验，探索职工宿舍集中配建。

您在提案中提到的工业地产的审批标准，我们在实际操作中均可按项目开发协议落实相关细节要求。比如对于轻型工业厂房（如企业总部大楼的办公改名而非厂房）均可按民用建筑控制比例根据国家现行标准落实。对于工业地产项目的最小划分单元，可根据相关单位相应的特殊要求予以落实。

感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持！

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                      温岭市自然资源和规划局

2023年6月14日