各镇人民政府，各街道办事处，东浦、东片农场，市政府直属各单位：

为进一步适应经济社会快速发展和城市化建设的用地需求，保障农民合法权益，严格依法征地，完善土地征用补偿办法，根据《浙江省人民政府关于加强和改进土地征用工作的通知》（浙政发〔2002〕27号）精神，结合我市实际，经市政府常务会议研究，决定在市区、各镇规划建成区内征用农村集体土地，统一按区片综合价进行补偿，各地征地区片综合价格补偿标准详见附件。现就实施征地区片综合价有关问题通知如下：

一、统一思想，提高对改进土地征用工作重要意义的认识。征地区片综合价是市政府根据不同地段、地类、人均耕地和经济发展水平等情况，划定区片，进行评估，在充分听取有关方面特别是农民意见的基础上，统一制定分片的征地综合补偿标准。在市区、各镇规划建成区范围内征用土地实行区片综合价，是根据经济发展而适当提高征地补偿标准的需要，也是切实保障村集体和农民合法权益、维护社会稳定的一项重要措施，同时也是兼顾城镇建设和经济发展的承受能力，确保经济社会快速持续发展的需要。因此，各地要结合实际，按照实践“三个代表”重要思想的要求，高度重视征地补偿安置工作，认真做好按区片综合价格补偿的政策宣传，严格依法征用土地。

二、严格标准，依法及时支付补偿费用。征地区片综合价格补偿标准发布后，各镇、街道和有关部门必须严格执行，不得随意调整或降低，今后根据经济社会发展等情况需要调整补偿标准的，由市政府按规定的审批程序统一调整。要确保土地被征所在村集体和农民的合法利益，依法及时支付征地补偿费；征地补偿费按规定到位后，被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。

三、加强领导，确保征地区片综合价顺利实施。在全市规划建成区范围内征用土地实行区片综合价，是加强和改进土地征用工作的重要措施。各镇、街道和有关部门要把这项工作摆上重要议事日程，有计划、有步骤、有组织地进行这项工作。各有关部门要密切配合，搞好指导服务，切实加强统一征地工作的监督和管理，依法规范征地行为，确保征地区片综合价顺利实施。

四、本通知自发文之日起执行，此前已经省人民政府批准农转用和土地征用的，按原征地补偿标准执行。

附件：1、温岭市征地区片综合价格补偿标准

2、温岭市市区、各镇规划建成区范围内行政村名册

二○○三年六月五日

【2003】温政发145号附件.pdf